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天洋26億包攬北京房山三宗商業地 溢價130%
日期:2014-7-30 9:58:00    閱讀:
天洋本次在房山拿地應是早有計劃,三宗地均為商業金融用地,這符合其全方位布局的企業發展策略。
  觀點地產網訊:7月29日,北京市共有5宗地掛牌競價截止并進入現場競價環節,分別為朝陽區孫河鄉一塊住宅用地、一塊商住用地,房山區閻村鎮三塊商業用地,土地面積共計約67.96萬平米,起始總價約88.3億元。
  經過數輪競價,房山區閻村鎮三塊商業用地最終均被北京天洋基業投資有限公司競得,成交總價共計26.15億元。
  公告顯示,房山區三宗商業用地均位于閻村鎮。其中,房山區房山新城良鄉組團14街區14-03-10地塊,土地面積8.55萬平方米,建筑面積18.55萬平方米,用途為C2商業金融用地、S3社會停車場庫用地,最終成交價11.55億元,溢價率77.69%。
  房山區房山新城良鄉組團14-03-05地塊,土地面積6.64萬平方米,建筑面積9.46萬平方米,用途為C2商業金融用地,最終成交總價9.95億元,溢價率197%。
  房山區房山新城良鄉組團14-03-13地塊,土地面積3.86萬平方米,建筑面積4.25萬平方米,用途為C2商業金融用地,最終成交總價4.65億元,溢價率210%。
  據悉,目前天洋在大北京區域和北京均有項目,以城市綜合體、商業、旅游文化、科技類的項目為主。其中,大北京的項目多布局在燕郊、遷安等地。而在北京的兩項目均位于房山區,分別是周口店·文化小鎮和天洋科技園項目。
  業內人士分析,天洋本次在房山拿地應是早有計劃,三宗地均為商業金融用地,這符合其全方位布局的企業發展策略。
  此外,除了上述三塊地,北京當天掛牌的孫河兩宗地塊容積率都在1左右,屬高端低密度宅地,起價分別為46億元、31.45億元,最終遭遇流拍。
www.ifkls.tw

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